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    贷款利率是年利率还是月利率 个人购房贷款还款方式有什么区别
    时间:2018-02-23 22:20   来源:今日头条   责任编辑:毛青青

    香港六合特马资料 www.q2r.net 川北在线核心提示:原标题:贷款利率是年利率还是月利率 个人购房贷款还款方式有什么区别 对于大多数人来说,在买房子的时候都会贷款,这时候很多人都会问我们的贷款利率是年利率还是月利率呢?你在平时都注意了吗?下面小编就给大家具体的介绍下,让你在办理贷款时多加注意。 贷款利率是年


        原标题:贷款利率是年利率还是月利率 个人购房贷款还款方式有什么区别

        对于大多数人来说,在买房子的时候都会贷款,这时候很多人都会问我们的贷款利率是年利率还是月利率呢?你在平时都注意了吗?下面小编就给大家具体的介绍下,让你在办理贷款时多加注意。
     
      贷款利率是年利率还是月利率 这些你都提前了解了吗
    贷款利率是年利率还是月利率 这些你都提前了解了吗
     
      贷款利率是年利率还是月利率
     
      房贷利率是年利率,用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息,这个利率就是银行房贷利率,我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内,遇到银行基准利率调整,房贷利率于每年1月1日调整。
     
      1、 一般金融业银行业所说的利率,不管是什么情况,基本上都是年化利率,也就是一年期的利率,按年为单位算。
     
      2、央行公布的利率都是年利率,用%表示。
     
      3、年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示),月利率*12=年利率。
     
      个人购房贷款还款方式的不同:
     
      1、等额本息还款法
     
      等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。
     
      2、等额本金还款法
     
      等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
     
      此外还受到贷款首付、贷款利率、贷款年限等因素的共同影响,由于国家对房地产市场的政策在发生变化,所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么,在计算银行贷款买房利息时,则应当根据的数据进行计算。

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